“브릿지론보증 부활시켜 건설사 유동성 지원해야” 건협, 공공건설 공사대금 담보로 대출보증 건의 　고사상태에 직면한 건설업체의 유동성 확보를 위해 공공건설 공사대금 채권을 담보로 한‘ 브릿지론 보증’이 다시 시행돼야 한다는 지적이다. 　브릿지론 보증이란 공공건설 공사의 대금 채권을 담보로 신용보증기금이 대출 보증을 서주고 시중은행이 담보와 보증을 바탕으로 운영자금을 대출해주는 제도를 가리킨다. 　4일 관련업계에 따르면 최근 건설산업은 미분양주택 적체, 부동산 규제, 분양시장 위축 등으로 인해 심각한 유동성 위기에 시달리고 있으며 특히 금융기관들이 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업장의 채권에 대한 조기회수에 나서면서 연쇄부도 사태가 초래되고 있다는 지적이다. 　주택업계의 한 관계자는 “미분양으로 원리금 상환이 불투명한 상황에서 금융권이 PF대출을 꺼리면서 건전한 건설사들마저 자금난에 직면하고 있다”며 “신규 PF 대출은 유보하면서 만기가 도래하는 기존 사업장의 채권을 조기 회수하고 나서는 등 자금경색이 가속화하고 있다”고 설명했다. 　이와 관련, 업계는 1년 안으로 만기가 도래하는 PF대출 잔액이 24조원대에 이르는 것으로 파악하고 있다. 　이 관계자는 이어 “자산매각과 미분양주택 할인분양 등 적극적인 자구노력을 통해 유동성 확보에 전력을 기울이고 있지만 부동산경기 침체가 극심한 상황에서 한계에 봉착하고 있다”고 말했다. 　이에 따라 건설업계의 유동성을 지원해주기 위해 지난 2008년부터 작년 12월까지 한시적으로 시행됐던 브릿지론 보증을 재시행해야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 　대한건설협회 관계자는 “작년 말까지 1년여 동안 건설업계는 모두 311건, 5011억원 규모의 브릿지론보증을 통해 유동성을 확보하는데 큰 도움을 얻었다”며 “시효가 끝난 브릿지론보증을 재시행해달라고 최근 금융위원회 및 국토해양부에 건의했다”고 밝혔다. 　이 관계자는 이어 “공공건설 공사대금 채권을 담보로 대출이 이뤄지면 고사 상태의 건설업체들에게 실질적인 자금지원 효과가 가능한데다 담보의 성격상 보증사고의 위험도 미미하다”고 강조했다.